Solos no ganaremos esta guerra

26 Abr

La voz de la experiencia en el trabajo en #colectivo

#pymeseficientes

La experiencia de estos dos últimos años apoyando de forma comprometida los avances del #colectivopunzano, me permiten compartir avances que pueden enriquecer  tu visión actual sobre el mundo profesional en la pyme y los profesionales freelancers en nuestra zona. 

Demasiados frentes al tiempo para una pyme tradicional. Hay que saber de todo y mucho, porque cualquier estrategia mal planteada o ejecutada es suficiente para no vender bien. Y esto puede ocurrirnos especialmente en las que más rápido están evolucionando como innovación, financiación, comunicación y comercialización.
Puzzle IIEn el Colectivo estamos supliendo estas carencias de cualquiera de nosotros por una labor de equipo entre las empresas y profesionales que lo componemos, ofreciéndonos mutuamente:
La especialización de nuestro conocimiento técnico. Cada uno seguimos procurando, como siempre, ser los mejores en lo que hacemos para nuestra propia seguridad profesional y la aportación eficiente al grupo.
La mejor de las propuestas en presupuesto cuando surge…

Ver la entrada original 291 palabras más

Construir una estructura solidaria y flexible sobre los sólidos cimientos.

24 Abr

Imagen

A Almudena Gancedo, que lo espera con impaciencia.

Esta es la segunda entrega de la serie de tres post, para construir UNOS SÓLIDOS CIMIENTOS PARA LA PROFESIÓN  dirigidos a todos aquellos recién titulados en Arquitectura Técnica o Ingeniería de la Edificación, y a los que buscan el proceso de reconversión de su actividad en el ejercicio libre de la profesión.

La primera entrega, tuvo carácter estrictamente informativo acerca de la realidad jurídica y fiscal de nuestra profesión.

En esta segunda, voy a intentar plantear el modelo en el que he estado trabajando los dos últimos años, modelo que tiene sus dificultades y sus grandes ventajas. Mi proyecto se denomina #colectivoarco02.

No podemos dejar de ver lo evidente, en nuestro sector, actualmente los trabajos a los que podemos optar son escasísimos; la certificación energética no va a ser la salvación en el entorno económico hostil que atravesamos, ni la rehabilitación, a corto plazo.

No nos queda más camino que formarnos multidisciplinarmente y pensar en que tenemos que iniciar o mantener el débil hilo de nuestra profesión y compatibilizarlo con otras actividades que nos permitan tener unos mínimos ingresos para vivir con austeridad.

En este sentido os voy a proponer un modelo colaborativo de actividad, trabajo en red de profesionales, con una estructura horizontal.

El trabajo en COLECTIVO tiene como vocación, intentar definir-integrar un conjunto de voluntades, que actúen multidireccionalmente. Se trata de crear networking, interacción y relación entre los componentes que deben proceder de ámbitos distintos y complementarios; desarrollado en un espacio de coworking es decir, un espacio común para facilitar el desarrollo profesional de los integrantes, tanto “off line” como “on line”.

Los principios básicos de un colectivo son:

Facilitar el desarrollo profesional a un coste de implantación ínfimo, comparado con la forma tradicional, compartiendo el espacio físico y todos sus costes: administración, servicios (ADSL, electricidad, agua, teléfono, etc), incluso web y acciones de marketing.

Crear desde el primer momento una demanda interna de servicios entre los profesionales o microempresas, con la intención de generar un micro-mercado. Cualquier emprendedor que se incorpore al grupo, precisará de: informes, gestión de obras en casa o familiares, asesoramiento jurídico y fiscal, una web, equipos y mantenimiento informático, posicionamiento, crear su reputación en redes sociales, etc. Así comienza la demanda de trabajo de los integrantes.

3º Al mismo tiempo, formar una red muy amplia de prescriptores (comerciales), todos de todos, lo que facilita el crecimiento de la actividad individual y de conjunto.

4º Un colectivo amplio, nos va a posibilitar la celebración de eventos, cursos, conferencias, mesas redondas, a un coste muy razonable, bien con ponentes externos o impartidas miembros del colectivo.

5º Disfrutar del asesoramiento de consultores de gran trayectoria profesional y experiencia, en disposición de apoyar iniciativas de este tipo, que os puedo asegurar que hoy en día hay muchos.

Los profesionales de los que se debe nutrir el colectivo serán especialistas en: Gestión de Proyectos de construcción, Rehabilitación energética y sostenibilidad, Peritos Judiciales, Abogados, Asesores Fiscales, Administradores de Fincas, Administrativos, Informáticos, Expertos en Marketing, SEO, Comunity Manager, Diseñadores gráficos,  Informáticos comercio electrónico (e-commerce), desarrolladores web, periodistas, comerciales, etc.

La forma de empresa o el tratamiento fiscal puede ser personal, freelance. La intención es ayudarnos a emprender con una labor de conjunto y un mutuo apoyo.

Pertenecer al colectivo, no significa firmar una exclusividad, sino todo lo contrario, dará la posibilidad de aprender de los compañeros, de trabajar a quien deseen externamente, con carácter propio y de trabajar a clientes que vengan vía otro componente del colectivo. Todo ello respetando un código ético que impulse  la utilización del colectivo como plataforma de despegue de los componentes del grupo.

Cada profesional podrá entrar y salir del colectivo cuando quiera, finalizando correctamente los compromisos adquiridos previamente dentro de él.

El colectivo aporta una cuestión importantísima, el apoyo emocional, tan necesario en estos momentos.

La siguiente imagen es de un folleto de servicios de #colectivoarco02, y muestra un pequeño abanico de servicios a ofertar.

 Imagen

Espero que sea de vuestro agrado, este artículo, y tenéis mi ofrecimiento para resolver cualquier duda al respecto y mi colaboración personal en el proceso si lo deseáis.

Unos sólidos cimientos para tu profesión.

17 Abr

fiscalidadEl presente post, es el primero de un conjunto de tres, dirigidos a todos aquellos recién titulados en Arquitectura Técnica o Ingeniería de la Edificación, que en este momento, se están planteando empezar a trabajar, y deciden elegir el ejercicio libre de la profesión.

Esta primera entrega, va a tener un carácter estrictamente informativo acerca de la realidad jurídica y fiscal de nuestra profesión.

El segundo, recopilará una serie de consejos a tener en cuenta, y describiré las interesantes oportunidades que os pueden ofrecer el COWORKING y el trabajo en red.

Toda actividad profesional o empresarial, ahora más que nunca, precisa de un Estudio de Mercado y un Plan de Empresa. La tercera entrega se la dedicaré a él.

La información, consejos y advertencias que voy a exponer a continuación no pretenden ser una “clase magistral”, Sigue leyendo

REINVENTAR EL MODELO INMOBILIARIO, UNA OPORTUNIDAD.

14 Abr

Imagen

En este nuevo post, voy a intentar describir una propuesta para un NUEVO MODELO DE TRABAJO EN LA CONSTRUCCIÓN. No es ningún invento revolucionario, solo es una propuesta en el marco del nuevo modelo económico que tenemos que crear entre todos.

Consideraciones previas.

La estructura empresarial en el sector de la promoción-construcción, va a evolucionar en el mismo sentido que lo esta haciendo en otros sectores productivos: la BANCA con la desaparición de las “cajas” a favor de los tres gigantes, Santander, BBVA y la Caixa; la alimentación, las grandes superficies han hecho desaparecer el pequeño comercio así como los grandes productores agroalimentarios están terminando con los pequeños agricultores, ganaderos o trasformadores; la industria textil, triunfo de las mil franquicias (todas de Inditex), frente a la tienda local, etc.

Como consecuencia de la crisis y victimas de las políticas económicas actuales, es una realidad la desaparición por quiebra de la mayoría de empresas PYME y micropymes, del sector de la construcción. Sigue leyendo

La Certificación Energética, UN MEDIO para UN FIN.

6 Abr

201304053cedrtificadoportEl Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes 5 de abril, el Real Decreto que, siguiendo las exigencias de Bruselas, completa la transposición de la Directiva 2002/91/CE, en lo relativo a la certificación de eficiencia energética de edificios.

El nuevo decreto, determina que todas las viviendas construidas antes de 2007, aproximadamente 25 millones en España, que se vendan o alquilen, a partir del 1 de Junio, deberán contar con este documento; cuya función es describir lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Un certificado similar a la etiqueta de los electrodomésticos.

La etiqueta deberá aparecer en todos los anuncios, ofertas, promociones y publicidad dirigida a la venta o alquiler de cualquier inmueble. Lo clasificará con un código de color y una letra –del verde al rojo y de la A a la G-, según su consumo energético (como muestra la imagen superior). Siendo la A la calificación más alta calificación (mayor ahorro) y la G, la más baja (mayor gasto).

Aunque no será obligatorio tener una calificación mínima para poder vender o alquiler el inmueble, lo cierto es que Sigue leyendo

Vídeo

¿COMO SERÁN LAS VIVIENDAS DEL FUTURO?

30 Mar

Domótica, sostenible, autosuficiente, disertendo acerca del futuro que ya está aquí.

 

Pedro Antonio Robles Moya y Encar Serrano en Caravaca Radio, 25 de mayo de 2012.

Trabajar en un modelo sostenible, la solución.

29 Mar

marketing-online

En los últimos años, nuestra profesión se ha visto duramente afectada y arrastrada por la crisis. La práctica inexistencia de obras, el apalancamiento personal debido a las inversiones realizadas en despachos profesionales y en nuestra propia vida, como la mejora de vivienda a precios desorbitados, la implicación y creación de empresas constructoras y promotoras, en la que yo tengo alguna experiencia, la engañosa creencia de que esto pasaría pronto, como las pasadas crisis que conocemos; nos ha hecho permanecer aletargados a la espera de que otros resolvieran la situación.

La crisis actual no es como las anteriores, nos encontramos ante un CAMBIO DE ÉPOCA, que nos va a obligar a toda la sociedad a reinventarnos.

Colegios profesionales, compañeros mediante sus blog, foros profesionales; intentamos distraernos discutiendo y negociando sobre la LSP, la certificación energética, el anteproyecto de la nueva ley de Rehabilitación y Renovación, la ITE, Arquitecto Técnico vs Ingeniero de la Edificación; y nos olvidamos de Sigue leyendo

Tu técnico de cabecera.

5 Mar

He podido comprobar a lo largo de mi carrera profesional, que muchas veces, la figura del técnico en general y la del “Aparejador”/Arquitecto Técnico en particular, es considerado socialmente una imposición legal, un “impuesto” a pagar cuando tienes que realizar alguna obra.

La profesión del Arquitecto Técnico se ha visto devaluada por el desconocimiento de nuestra preparación multidisciplinar, del verdadero objeto de nuestra intervención en la obra, y por que no decirlo, de la herencia recibida de otros tiempos en los que el número de profesionales era escaso y posiblemente no atendieran sus obligaciones al 100%.

En los últimos tiempos del boom inmobiliario, también proliferaron los Arquitectos Técnicos que trabajaron “a volumen”, presupuestando honorarios demasiado ajustados, para contratar gran cantidad de obra; que han colaborado desafortunadamente a desacreditar la profesión.

Sin embargo, los agentes del sector que si conocen bien la “utilidad” de un buen Aparejador, como son todas las medianas y grandes constructoras, siempre Sigue leyendo

Seamos Eficientes ..........

Eficiencia Energética. Energias Renovables. Medio Ambiente

Paco Orts

Sobre construcción, arquitectura, gestión de edificación...

Green Urban Housing

sandra belana . arquitecta técnica

El Miracielos

Innovación. Gestión. Estrategia. Personas

El project manager

El blog por y para los project managers

Sobre Dirección de la Ejecución

Análisis e Innovación en la Dirección de Ejecución y el Project Management

tuhogarencaravaca.wordpress.com/

Just another WordPress.com site

#pymeseficientes

Ayuda a éxito a implementar soluciones en pymes e integrar profesionales